Appartement Dijon 2 pièce(s) 34 m2 et 40 au sol

21000 - DIJON

Vesta MB vous propose, en exclusivité :

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 34m² carrez et d'environ 40 au sol situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

D'une surface bien agencée, il se compose d'un dégagement d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une chambre équipée d'un placard intégré.

En bon état général, ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et sa fonctionnalité.
Chauffage et production d'eau chaude individuelle gaz. Tous les chiens assis on récemment été refaits.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr