Alpes-Maritimes (06) BIOT Villa haut de gamme dans résidence

06410 - BIOT

Vesta MB vous propose,

Nichée sur les hauteurs de Biot, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, modernité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre ville d'Antibes.

La parcelle fait 1165m² et est incluse dans un programme de 5 villas dans une résidence close et sécurisée sera soigneusement arborée et bénéficiera d'un arrosage automatique.

La villa totalisera 150m² habitables où règneront luminosité, design moderne et raffinement. Elle se composera au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine pour une pièce de vie de plus de 50m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, le pallier ouvert distribue le grand bureau avec vue sur le séjour et deux chambres avec salle d'eau privative. Un garage de près de 25m² avec espace local piscine complète ce bien.

Prestations : Normes RE2020 , pompe à chaleur DAIKIN air-air, production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 270L, VMC contrôlable par écran d'affichage, appareillages LEGRAND, sèche serviette soufflant pour chaque SDE, bassin collectif de récupération des eaux de pluie (155m²), assainissement autonome 3000L, piscine en béton projeté monobloc de marque DIFFAZUR 9x3m.

L'ensemble est déjà en construction. Les plans et une notice descriptive détaillée sont disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S