Grande maison familiale de caractère aux portes d'Arles - 170m2

30300 - FOURQUES

Maison traditionnelle familiale au calme
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fourques, à proximité immédiate d'Arles, cette bâtisse traditionnelle est l'adresse idéale pour ceux qui privilégient le calme d'un quartier résidentiel sans s'isoler.
Les points forts du bien :
Luminosité constante : Une villa en 4 faces, parfaitement saine et baignée de lumière naturelle avec une vue dégagée.
Espaces de vie : À l'étage, découvrez une pièce de vie traversante offrant une vue dégagée.
Double vitrage et climatisation déjà en place. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire) et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée est un véritable atout. Avec ses deux chambres supplémentaires, son garage , un wc sa cuisine d'été ouvrant sur une terrasse ombragée , un espace brut avec arrivées d'eau est déjà prêt pour accueillir une seconde salle d'eau, vous permettant de valoriser immédiatement votre investissement.
Le terrain a été pensé pour profiter du climat méditerranéen :
Trois terrasses pour suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.
Un coin barbecue convivial pour vos réceptions.
Un chalet de rangement et un puits décoratif apportant un cachet authentique au jardin.

À visiter sans tarder pour apprécier le volume et la sérénité du quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624