Belle contemporaine de 2006 de 141 m² avec un terrain de 5 790

22170 - BOQUEHO

EXCLUSIVITE !
Vous recherchez un petit nid douillet pour votre famille, un espace de vie ouvert sur la nature avec des projets d'animaux, ce bien est fait pour vous !

Au coeur de la campagne Bretonne, Cette Belle Contemporaine de 2006 d'environ 141 m² au sol, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son terrain.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie possédant une triple exposition Est/Sud/Ouest de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une arrière cuisine et d'une pièce d'environ 16 m² avec un accès indépendant sur l'extérieur pouvant servir d'atelier ou d'un bureau pour une activité professionnelle.
A l'étage : de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.

Ce bien se situe sur un terrain arboré de 5 790 m² qui possède également un petit étang et un appentis extérieur idéal pour bricoler et pouvant accueillir un quad ou des motos.

Chauffage bois et électrique,
Assainissement individuel
Uniquement du rafraichissement à prévoir afin de mettre ce lieu à votre goût.
Le lieu dit est desservi par les bus scolaires.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235