Un beau projet de rénovation au coeur de la campagne d'Hénon

22150 - HENON

NOUVEAUTÉ !!! Ensemble immobilier en pierre à fort potentiel à Hénon !

Situé dans la jolie commune de Hénon, Élisa Doméon est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux projets, dans un environnement calme et verdoyant.

La propriété se compose d'une longère en pierre d'environ 100 m² au sol, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Sur la partie gauche, vous découvrirez également :
un gîte existant, comprenant une pièce de vie de 23 m² et une chambre,
un espace de 66 m² environ pouvant éventuellement être aménagé en stationnement pour véhicules, selon vos besoins et votre projet.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre agréable et un véritable potentiel de valorisation.

Les plus :
Ensemble immobilier en pierre
Gîte existant
Terrain de plus de 4 000 m²
Nombreuses possibilités de projets (résidence principale, gîtes, investissement)
Exposition plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne et un cadre calme, lumineux et très agréable.
Travaux importants à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un bien unique à votre image. (Devis effectués).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élisa Doméon au 06 82 69 84 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 198 386
RCP 59661778