Maison à vendre La Ricamarie

42150 - LA RICAMARIE

VM2343
Sur les hauteurs de La Ricamarie, LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité une maison individuelle de 2012 d'environ 96 m2, semi enterrée, implantée sur une parcelle de 892 m2 et structurée comme suit :
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse.Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse faisant le tour de la maison sur trois côtés et d'un terrain de pétanque, idéals pour les moments de détente.
? Des travaux de finitions restent à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Huisseries :double vitrage PVC
Chauffage au sol électrique + Poêle à bois

Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06/02/2026)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001