Immobilier Professionnel à louer Canéjan

33610 - CANEJAN

Ancien site logistique de sélection IBM, cet ensemble immobilier de 5 266 m2 bénéficie d'un positionnement stratégique rare sur l'axe A63, l'un des corridors logistiques les plus attractifs du Sud-Ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles.

COMPOSITION DU SITE
• Entrepôt logistique : 2 500 m2 (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse)
• Ateliers & réserves : 2 020 m2 (chauffés et climatisés)
• Locaux tertiaires & sociaux : 746 m2 (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire,
sanitaires)
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Hauteur sous plafond : 6,5 m max
• Dalle industrielle : 5 T/m2
• Puissance électrique disponible : 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500kwa dispo)
• Site conçu pour des opérations logistiques intensives

Honoraires de 68 458 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398034538