Un corps de ferme à rénover et trois hectares de terrain.

23140 - JARNAGES

A seulement 5 minutes de JARNAGES et PARSAC et 10 minutes de GOUZON, un joli corps de ferme avec environ 3 hectares de terrains attenants et non attenants.

La maison d'habitation d'environ 133m² habitables comprend au rez-de-chaussée : un couloir/entrée d'environ 7m², une cuisine d'environ 19m² avec une cuisinière à bois, une salle à manger d'environ 17m², une chambre d'environ 14m² avec un WC et un lave-mains, une buanderie d'environ 8m² ; au premier étage : un palier d'environ 11m² à usage de bureau, deux grandes chambres d'environ 15m² et 13m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé ; un beau grenier aménageable d'environ 70m² au-dessus ;
Menuiseries simple et double vitrage ; assainissement individuel à refaire ; mise aux normes électrique à prévoir.

Une grange attenante d'environ 180m² au sol pour le stockage du foin ou du matériel avec sur l'arrière une stabulation d'environ 150m² au sol couverte en tôles fibre ciment amiante.

Diverses dépendances à usage de garage, d'atelier.

En ce qui concerne le terrain, on a : une cour et un jardin sur le devant d'environ 600m², un pré attenant d'environ 1 hectare, trois autres prés pour un peu plus d'un hectare à 500m et 700m à vol d'oiseau et enfin des taillis de 5.640m² à environ 1km à vol d'oiseau.



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.