Une jolie longère entièrement rénovée sur plus d'un hectare.

23140 - JARNAGES

EN EXCLUSIVITE !
Dans un hameau situé à 15 minutes à pied du centre bourg de JARNAGES, cette belle longère entièrement rénovée présente beaucoup d'attrait.
Elle est située sur un terrain de presque deux hectares dont une grande partie est entièrement clôturée, pouvant ainsi accueillir moutons, chevaux, ...

La maison a une surface habitable d'environ 152m² et comprend au rez-de-chaussée : un couloir qui dessert une belle cuisine aménagée, un grand séjour d'environ 16m² avec une cheminée à foyer ouvert, un salon d'environ 15m², un WC et une buanderie ; au premier étage, on trouve une pièce pallière d'environ 12m² avec des placards de rangement, une salle d'eau d'environ 4m², un WC séparé et trois chambres d'environ 12m², 14m² et 24m² chacune : une quatrième chambre mansardée d'environ 15m² au deuxième étage et un grenier ;
Une terrasse d'environ 40m² ;
Menuiseries récente, électricité récente, chaudière à pellets installée en 2020 ; L'assainissement individuel a également été refait en 2022.

Une grange attenante avec une toiture en ardoises en parfait état. Cette grange est à usage de chaufferie, d'atelier et de remises ; un petit auvent attenant.

Le terrain fait plus d'1,5 hectare.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.