Studio transformable en 2 pièces - 27 m² - Fort potentiel loca

75019 - PARIS

À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, studio de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'une pièce pièce principale avec cuisine ouverte, pouvant être réaménagée en séjour avec coin nuit distinct, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace optimisé et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble (prix sur demande).
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)