Terrain à bâtir de 1?801 m² – Augignac (24300)

24300 - AUGIGNAC

Opportunité rare au coeur du Périgord Vert
Situés sur la commune d'Augignac, ces deux terrains à bâtir d'une superficie de 1?801 m² chacun offrent un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé. Leur configuration généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un emplacement idéal
Augignac bénéficie d'une situation géographique recherchée, au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les terrains se trouvent dans un secteur paisible, tout en restant proches des commodités essentielles.
À proximité immédiate de Nontron
À seulement quelques minutes en voiture, Nontron, ville dynamique et centre administratif du secteur, propose :
commerces, supermarchés et services
établissements scolaires
infrastructures sportives et culturelles
marché hebdomadaire et vie locale animée
Cette proximité facilite le quotidien tout en profitant du calme d'un village typique du Périgord Vert.
Un territoire attractif et bien desservi
Les terrains se situent également à courte distance de plusieurs communes appréciées :
Piégut-Pluviers, réputée pour son marché hebdomadaire
Saint-Pardoux-la-Rivière, porte d'entrée vers la vallée de la Dronne
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, village charmant avec commerces de proximité
L'accès aux axes principaux permet de rejoindre rapidement Angoulême, Périgueux ou encore Limoges.
Un cadre de vie nature et authentique
Entre forêts, sentiers de randonnée, lacs et patrimoine local, Augignac offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les terrains bénéficient d'un cadre verdoyant propice à une construction harmonieuse.

Honoraires inclus de 33.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis