Maison de bourg

72120 - SAINT-CALAIS

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, à rénover entièrement selon vos envies.

Elle offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec couloir, une buanderie avec chaudière, une pièce et une cave.Le premier étage comprend un palier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse.Au deuxième étage, un couloir avec placards dessert une salle de bains et deux chambres.

Une terrasse et un terrain de 144 m² complètent le tout, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

La maison est éligible à la fibre optique, pratique pour le télétravail ou le divertissement. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 10 et 15 minutes à pied, le collège à 10 minutes, et les services médicaux (hôpital, médecins généralistes) sont accessibles en moins d'un quart d'heure.

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.Contactez IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040