Investissement locatif

63000 - CLERMONT-FERRAND

Limite Clermont-Beaumont, spacieux et bel appartement T2 de 53 m² habitables.
Cuisine aménagée, salon de 16 m², grande chambre, nombreux rangements et salle de bains avec baignoire.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage, l'électricité est sécurisée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation thermique des façades est récente.
Aucun travaux à prévoir.
Locataire en cours de bail, loyer de 480 € + 97 €.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553