Appartement T5 meublé Sud

37200 - TOURS

Appartement meublé 4 chambres situé Parc de Grandmont àTours Sud – Toutes les chambres sont actuellement louées. Idéal INVESTISSEUR ! À seulement quelques minutes du centre de Tours en transport en commun, appartement spacieux de 99 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une location actuelle générant 1800 €/mois. L'appartement se compose d'une entrée généreuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, CHU, université), il bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété comprenant 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1943.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sarah BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482189743 Tours