APPARTEMENT T3 AVEC GRAND JARDIN

24100 - BERGERAC

Rare : appartement avec jardin de 100 m2 dans le quartier prisé de l'hôpital.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux, cet appartement T3 vous propose une entrée avec cuisine, séjour, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle d'eau et wc séparés.

Une belle terrasse couverte de plus de 25m2, un grand jardin, rare pour une vie en appartement !
Côté technique : Bonne performance énergétique, double vitrage, tout à l'égout, rénovation de 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 147 794 BERGERAC