Appartement à vendre Aix-en-Provence

13090 - AIX-EN-PROVENCE

Harmony'Home Immobilier by eXp vous invite a? de?couvrir ce joli studio, situe? au 2e?me étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme à proximité des Thermes Sextius.
D'une surface de 17,30 m2 carrez, il se compose d'une entre?e, d'une pie?ce a? vivre lumineuse avec vue dégagée et un coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fibre optique disponible.
Ide?al pour un premier achat ou investissement, coup de coeur assure? !

Consommation e?nerge?tique : D 282 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Nombre de lots : 38.
Charges pre?visionnelles annuelles : 598€ soit 50€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, eau froide)
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE