Normandie, 45 min Caen Sud, 15 min La Ferté Macé Nord, maison

61410 - LA FERTE MACE

NORMANDIE, 45 min Caen Sud, 15 min Nord de la Ferté Macé, nous vous proposons cette maison en colombage et poutres apparentes, dans un hameau au calme proche des commerces et écoles.
Elle se compose en RDC d'une cuisine avec cheminée ouverte donnant sur l'arrière cuisine, la chaufferie et la salle d'eau / WC, d'un séjour avec son poêle à granulés donnant sur le jardin, d'un salon avec sa cheminée.
Au-dessus du séjour une mezzanine.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres.
Dépendances comprenant un atelier et des boxes. Le tout sur un terrain de 1ha75.
Puits. Assainissement récent.
REFERENCE : VH12P/3 - Prix : 146 800 € HAI, le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,38 % TTC du prix du bien hors honoraires ; Agence ALTIMMOBILIER à PUTANGES LE LAC - Tél : 02.33.12.52.12.
NORMANDY, 15 min Ferté Macé North, near Briouze, is this half-timbered house with exposed beams, in a quiet hamlet and close to alle amenities. It includes on the ground floor : a kitchen with open fireplace, scullery, boiler room and the shower room/WC, a living room with a pellet stove - overlooking the garden, a living room with chimney. Mezzanine above the living room. On the 1st floor a landing leading 2 bedrooms. Outbuildings : workshop and boxes. All on a plot of 1ha75. Well. Recent septic tank.
REFERENCE : VH12P/3 - PRICE : 146 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,38 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entrepris