COUP DE COEUR

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE

Appartement 3 pièces avec jardin
Découvrez ce bel appartement de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de bon standing.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
Résidence récente, état intérieur et parties communes comme neufs
Deux stationnements intérieurs sécurisés
Bonne performance énergétique (DPE favorable)
Aucun travaux à prévoir
Environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché.

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EDEN&CO - Agentys : Amir Soliman
Agent commercial (Entreprise individuelle)