Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Quartier Adamville - proche place Kennedy
à la vente dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille
Appartement 3 pièces de 62.6 m2,
Situé en rdc surélevé, et en retrait de la rue, il bénéficie d'une triple exposition.
Un séjour plein sud sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé.
Cave au sous-sol et parking privatif extérieur avec portail sécurisé.
Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018.
Parties communes en très bon état. Résidence clôturée et sécurisée.
Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)