Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

À vendre – Studio avec balcon à La Varenne Saint Hilaire, à 300 m du RER

Agentys La Varenne vous propose en exclusivité ce charmant studio de 27 m², idéalement situé à La Varenne Saint Hilaire, à seulement 300 mètres du RER, dans une rue calme et recherchée.

Situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Une cave vient compléter ce bien.

? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.