Nouveau : Très beau T 4 - 100m2 - 2 Terrasses : Sud et Ouest E

67000 - STRASBOURG

Strasbourg Esplanade - ( à 200 m de l'arrêt de Tram Observatoire ) - On ne présente plus ce quartier pratique et fonctionnel à forts potentiels et à très bon rapport qualité prix au m2. ( Idéal pour investisseurs ou en principal ) - Immeuble Année 70 - 75, B&H immobilier vous propose ce très beau T 4 de 100m2, 2 ou 3 chambres au choix, grand, séjour, ( 2 belles terrasses en sud -est et en sud - ouest ), composition : Entrée, hall, dégagement, une cuisine séparée meublée et équipée, un séjour, ( 3 belles et grandes chambres ou salle à manger et 2 chambres au choix ), (salle de bain avec fenêtre et baignoire à moderniser), WC séparés, dégagement avec nombreux rangements placards et penderie. Climatisation réversible dans 1 chambre, Electricité conforme, chauffage 2conomique central Urbain, Eau chaude sur ballon de 200 L, Double vitrage pvc, Conformité aux PMR ( personnes à mobilité réduite, ( 2 Ascenseur conformes desservent les pairs et impairs), Fibre optique : oui, vues dégagées, proximité des services et de toutes commodités, ( DPE en D et le GES en B ). Cet appartement est très convivial - était occupé en cabinet médical spécialisé avec toutes les normes requises. Pas de travaux à prévoir, Belle Opportunitépour résidence principale ou pour investisseur souhaitant déveloper une rentabilité très avantageuse du type colocation
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