STUDIO AVEC COUR

58000 - NEVERS

À LOUER
Studio de 24m² situé rue de Nièvre, au RDC d'un petit immeuble, entièrement meublé

Disponible dès maintenant.
Idéal jeune actif ou étudiant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une cour privative

Raccordé à la fibre optique
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Logement classé en D, basse consommation énergétique.

À proximité du centre ville et de ses commodités et de de l'ISAT,

Loyer mensuel : 460€
Charges mensuelles : 20€ (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et m'entretien et l'électricité des communs)
Montant total mensuel : 480€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 699€
Frais d'agence : 271€ (dont 74€ pour l'état des lieux, et 197€ pour la visite et la constitution du dossier)

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités !

Honoraires de 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.