local professionnel plain pied

85320 - MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER.
Agréable local professionnel de plain-pied de 139 m² à Mareuil sur Lay !
Ce bâtiment de 2003 situé dans le centre ville de Mareuil sur Lay et facile d'accès, bénéficie d'un parking privé réservé à la clientèle.
Vous disposerez d'un grand hall d'entrée de 25,08 m² desservant de part et d'autre : une salle d'attente de 22,52 m², trois bureaux lumineux de 22,59 m², 23,66 m² et 24,04 m², avec volets roulants électriques.
Vous bénéficierez également d'un local de 11,65 m² avec des étagères pour vos archives et quelques éléments de cuisine avec un évier. Pièce de rangement de 4,80 m² et W.C spacieux avec fenêtre et lave mains.

Porche d'entrée avec portes vitrées automatiques.
Accès PMR.
Pompe à chaleur climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce. VMC simple flux.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Sur un terrain total de 651 m².

Plan, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58



Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.