proche Trégana traditionnelle dans îlot de verdure

29280 - LOCMARIA-PLOUZANE

Cette maison s'adresse aux dénicheurs de sérénité et de plaisir de vivre. Rénovée en 2022 elle profite d'un jardin paysagé de plus de 1 700 m2 exposé sud ouest avec vue mer. Son intérieur cosy est résolument tourné sur le panorama puisque la pièce de vie s'ouvre sur une véranda et une terrasse qui surplombent le jardin. on y trouve une cuisine ouverte semi aménagée, un séjour double profitant d'une discrète cheminée d'angle tandis que 3 chambres , 1 bureau et une salle d'eau se partagent l'étage. Un judicieux espace supplémentaire a également été aménagé au rdc, qui accueille un vaste sas d'entrée avec vestiaire et salle de bains supplémentaire. A noter que le terrain est en partie constructible .

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immotiv : Gérant - Magali PRIGENT
Carte T CP129012021000000006