proche Trégana traditionnelle dans îlot de verdure

29280 - LOCMARIA-PLOUZANE

Cette maison s'adresse aux dénicheurs de sérénité et de plaisir de vivre. Bénéficiant d'un accès privé à la plage de Portez et rénovée en 2022 elle profite d'un jardin paysagé de plus de 1 500 m2 exposé sud ouest avec vue mer. Son intérieur cosy est résolument tourné sur le panorama puisque la pièce de vie s'ouvre sur une véranda et une terrasse qui surplombent le jardin. on y trouve une cuisine ouverte semi aménagée, un séjour double profitant d'une discrète cheminée d'angle tandis que 3 chambres et une salle d'eau se partagent l'étage. Un judicieux espace supplémentaire a également été aménagé au rdc, qui accueille un vaste sas d'entrée avec vestiaire et salle de bains supplémentaire.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immotiv : Gérant - Magali PRIGENT
Carte T CP129012021000000006