Proche MORTAIN BOCAGE

50140 - MORTAIN MORTAIN BOCAGE

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 1056 m², cette propriété allie confort et espace.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle d'eau, en bon état, et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison.

Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La vue dégagée sur les alentours et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.

Cette maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et son état intérieur en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des commerces et des services de santé.

Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.