Maison à vendre Mauzac-et-Grand-Castang

24150 - MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG

Maison authentique en pierre avec un jardin clos, une grande grange à tabac et une petite dépendance en pierre. Située en bordure d'un petit village sur les rives de la Dordogne. À deux pas de la gare, d'un restaurant et du club nautique de canoë-kayak- voile. Les commerces sont à quelques minutes en voiture a Lalinde et de ses commerces. Cette charmante maison lumineuse en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC et d'une grande cuisine. À l'étage, deux chambres, dont une avec WC et lavabo. La grange avec mezanine complete (env 97m2 au RDC) offre des oportunités pour des future projets ou simplement pour un bateaux ou plusieurs voitures de collection.




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.