Idéal pour investisseur: immeuble de rapport à Limoges avec bo

87000 - LIMOGES

Idéal pour investisseur, immeuble de rapport avec bon rendement.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue de l'Auzette à Limoges.
Il se compose de 4 appartements du studio au Type 2 répartis sur trois niveaux:
- Deux studios en rez de chaussée
- Un T2 au premier étage
- Un T2 au deuxième étage.

Les appartements sont en bon état général. Chauffage électrique individuel, double vitrage, actuellement tous les appartements sont occupés. Ce qui signifie pas de vacance locatives et cash flow immédiat.
Une cour à l'arrière de l'immeuble, une cave et des combles aménageables complètent ce bien !

Revenu annuel possible de 17 500€ HC.

Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962