Maison à vendre Péaule

56130 - PEAULE

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme ancien et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée,un séjour spacieux et lumineux, avec ses grandes ouvertures, vous offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un salon avec pierres apparentes.
Une salle d'eau avec wc, une spacieuse buanderie de plus de 18m2 vous permettra de l'aménager en chambre si vous le souhaitez.

Au premier niveau vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bains avec wc.

Le second niveau propose deux chambres lumineuses, ainsi qu'un palier aménagé de placards coulissants.

Edifiée sur une parcelle de plus de 1200 m2, la maison dispose également d'un garage de 62m2 attenant à la mason et équipé d'un portail électrique.

La parcelle actuellement en zone constructible vous permettra également de construire des annexes ou garage selon vos besoins.

Le jardin est chaleureux et aménagé de plusieurs parterres, et totalement clos. Plusieurs places de stationnement goudronnées permettent de stationner plusieurs véhicules.
A seulement 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des commodités de la commune de Péaule, 30 min de Vannes et Redon et seulement 15 minutes des premières plages ce bien n'attend que votre venue.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RENT IMMO : Elodie