IMMEUBLE CENTRE VILLE

76600 - LE HAVRE

Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché pour la location.
Immeuble à usage mixte habitation / commerce, régulièrement entretenu, développant une surface totale d'environ 335 m².
? Composition de l'immeuble
Appartement F2 : 58 m²
Appartement F3 : 58 m²
Appartement F3 : 54 m²
Studio : 28 m²
Appartement F4 en triplex : 71 m²
Local commercial : 66 m²
? Situation locative
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs hors charges : 2 850 € / mois
Revenus locatifs annuels : 34 200 €
? Les points forts
? Adresse centrale avec forte demande locative? Diversification des typologies (studio au F4 + commerce)? Aucune vacance locative? Immeuble suivi et entretenu? Investissement patrimonial avec rendement immédiat
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, déjà productif, au coeur d'un environnement urbain dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.