Appartement à vendre Ornans

25290 - ORNANS

ORNANS – Appartement T3 rénové 75 m² + grenier aménageable + garage + cave

EN EXCLUSIVITE votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente :

Dans un quartier très calme et agréable d'Ornans, découvrez cet appartement T3 de 75 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements , géré par un syndic bénévole.(faibles charges)
Ce bel appartement lumineux a été entièrement rénové en 2025, avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Vous accédez à l'appartement par une entrée qui dessert une belle cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité neuve, avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.Le salon / séjour est spacieux et très lumineux, offrant un espace de vie très agréable et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre, parfaitement adaptée à une chambre parentale et une seconde plus petite, idéale en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec douche, meuble vasque et WC japonais.

À l'étage, un grenier aménageable (d'environ 101 m² de surface au sol et 70 m² Loi Carrez) offre un très fort potentiel d'agrandissement de plusieurs pièces (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, bureau, atelier).
La toiture de l'immeuble est très récente, un vrai plus pour la sérénité à long terme.

Viennent également compléter ce bien :
- Un garage individuel d'environ 17 m² (très pratique à Ornans)
- Un espace cave / rangement d'environ 9 m²
- Un grand parking dans la copropriété, au pied de l'immeuble, facilite le stationnement pour plusieurs véhicules.
Proche des commodités : 5 minutes du centre-ville, commerces, collège Pierre VERNIER, stade.
Cet appartement rénové avec goût est idéal pour un premier achat, couple ou investissement locatif sur la commune d'Ornans où la demande est importante.
Il est relié à la fibre.

Les infor