T3 récent proche accès autoroute

74350 - COPPONEX

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue Campagne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2022. Ce bien loué meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

L'accès autoroutier est à 3 mn.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. La terrasse de 27 m², exposée plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la campagne.

Ce bien, conforme aux normes PMR, dispose d'un chauffage individuel gaz pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus.

À proximité, vous trouverez une école ainsi qu'une boulangerie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort, exposition idéale.

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Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.