Le 2 Pièces lumineux, avec vue arborée et en dernier étage !

75011 - PARIS

Paris 11ème - Quartier Oberkampf / Ménilmontant - Appartement 2 pièces de 34.31 m² Carrez -

Dans une rue calme et arborée, entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, dans un immeuble ancien, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée amenant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; puis une chambre derrière une verrière à rideaux, et une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acquérir une cave.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa position en dernier étage, sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Sud Ouest, sa belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, ainsi que son excellent état général et surtout sa jolie vue arborée !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)