Charmant 3/4 pièces en duplex !

94300 - VINCENNES

Vincennes - Rue des Laitières - Charmant 3/4 pièces, en duplex, de 90m2 au sol, 65m2 pondéré et 51,55m2 Carrez sur jardin avec vue dégagée !

Situé à proximité du métro Saint Mandé , au sein d'un immeuble de 1900, au 2ème et 3 ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement composé comme suit :
entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, chambre avec rangements, salle d'eau et WC. A l'étage , 2 chambres mansardée avec WC et point d'eau. Possibilité d'installer une douche.

Une cave complète le bien

Vous serez séduits par : sa situation géographique à quelques minutes des commerces et des transports, son charme de l'ancien, son très bon état général, ses volumes, son plan sans perte d'espace, son calme, sa vue dégagée vers le ciel depuis le séjour et l'état de la copropriété

A visiter sans hésiter et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)