Terrain à bâtir de charme, plat, avec bâtisse et murs en pier

31310 - RIEUX-VOLVESTRE

Imaginez un terrain de 1460 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée et au calme.

Ce terrain constructible est rare car il offre déjà beaucoup de charme et d'histoire, verdure, arbres, mur en pierres, 2 puits, et un bâti ancien qui vous offre l'opportunité de créer une maison neuve mêlée à de l'ancien pour un rendu unique. Sur ces terres, les possibilités sont infinies : une maison de famille spacieuse, un havre de paix pour votre retraite, ou même un investissement locatif prometteur.

Le raccordement à l'eau est déjà en place, et le terrain se trouve en bordure de réseaux facilitant la construction et l'aménagement de votre propriété.

Terrain piscinable, ce bien est l'endroit idéal pour créer un espace de détente et de loisirs. Imaginez-vous profitant de jours ensoleillés autour de votre piscine privée, entouré par la beauté naturelle de votre jardin.

Situé à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et de restauration, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Un collège est également à 10 minutes en voiture, complétant parfaitement les infrastructures éducatives à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont également à quelques minutes assurant un accès facile aux soins médicaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

La parcelle, libre de constructeur, se situe en grande en zone UB, garantissant sa constructibilité.
L'assainissement à prévoir sera de type individuel.
L'étude de sol n'a pas encore été réalisée.
Le règlement du PLU en vigueur ne fixe pas de contrainte particulière en matièr