Maison vie de plain pied

56520 - GUIDEL

Maison familiale – Guidel Plages – Proximité immédiate de la mer

Servia immobilier Queven : Gestion-Location-Vente-Achat au 48 rue Jean JAURES à QUEVEN

Située à Guidel, proximité plages, dans un environnement recherché pour sa proximité de la mer, cette maison construite en 2006 d' une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain d'environ 800 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Ouest, offrant une belle lumière naturelle en fin de journée.
La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.
Ce niveau comprend également :
un cellier,
une chambre avec salle d'eau,
un WC indépendant,
ainsi qu'un garage avec porte automatisée.
À l'étage, un dégagement dessert :
trois chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Cette maison fonctionnelle bénéficie d'un terrain généreux, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, et surtout d'une situation privilégiée à Guidel, à quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des commodités.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion