Maison à vendre Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

Maison à vendre de 220m² en hypercentre de Montaigu.

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare et cossue, offrant de très belles prestations et de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.

Un hall d'entrée dessert les pièces de vie : salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée et lingerie avec de nombreux rangements.
Wc, suite parentale avec salle d'eau et 2ème wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un bureau de 20m² peut être utilisé comme 5ème chambre et vous profiterez également d'une pièce de 48m² pour laisser libre place à vos envies ainsi qu'un vestiaire avec un point d'eau.
Le garage d'environ 50m² permet de stationner deux voitures et possède des placards.
Les pièces de vie offrent un accès direct sur une agréable terrasse clôt de murs en pierre.

Les + : Bon classement énergétique (C), chauffage électrique au sol et aspiration centralisée


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ANP


Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.