Maison contemporaine de plain-pied – 143 m² – 4 chambres

85300 - CHALLANS

Maison contemporaine de plain-pied en exclusivité – 143 m² – 4 chambres – Terrain 915 m²

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m², comprenant un salon-salle à manger convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 11 m² vient compléter l'espace pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau/bain (une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante) et deux WC, dont un séparé.

La maison est implantée sur un terrain de 915 m² environ, avec terrasses totalisant 85 m², jardin, garage attenant, carport et abri de jardin. Le terrain est piscinable.

Côté équipements :
- Très bonne isolation – DPE B
- Poêle à granulés (439.00€/an) et chauffage électrique en appoint
- VMC double flux
- Chauffe-eau thermodynamique
- Domotique, fibre optique, alarme, interphone
- Portail et porte de garage motorisés
- Volets électriques

Maison en excellent état, aux matériaux modernes (ossature bois), offrant confort, fonctionnalité et économies d'énergie.

Exposition Sud-Ouest, belle luminosité
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris