LOCAL COMMERCIAL

85300 - CHALLANS

À LOUER – Local commercial de 50 m² – Zone commerciale des Alizées – CHALLANS (85300)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50 m² situé dans la dynamique zone commerciale des Alizées à Challans. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en façade donnant sur un rond-point très fréquenté.

Ce local fonctionnel et lumineux se compose de :

- Un espace showroom idéal pour l'accueil de votre clientèle,
- Un bureau ouvert sur le showroom pour une organisation fluide de votre activité,
- Un espace tisanerie attenant à une cour privative,
- Un sanitaire indépendant,
- Une belle vitrine offrant une excellente exposition.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service ou de bureau souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 1300€
Dépôt de garantie : 2600€
Honoraires agence : 4056€ HT soit 4867,20€ TTC

Disponible fin décembre 2025.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)