T3 bis 84m² COGNAC CENTRE-VILLE

16100 - COGNAC

Idéalement situé rue Denfert Rochereau au plein coeur de Cognac, dans une ancienne banque de France rénovée.

Retrouvé ce T3 bis de 84.5m² au dernier étage comprenant,

Un escalier privé qui donne sur le premier niveau avec la salle d'eau, le WC, les chambres de 14.8m² et 12.4m², le séjour et la cuisine.
Au second étage de cet appartement il y a une salle de jeux de 41m² sous combles.

Idéalement situé au centre-ville de Cognac, proche de la gare, du jardin public et de toutes commodités.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.