Maison à vendre Le Bouscat

33110 - LE BOUSCAT

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée sur un terrain spacieux de 691 m². Construite en 1999, cette propriété allie charme et modernité avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Le séjour de 47 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Avec deux WC, une cave de 50 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur et extérieur, cette maison est pensée pour votre bien-être. L'exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine de 6x12 m est l'atout charme de cette propriété, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. À vous de jouer pour lui redonner un coup de jeune et en faire un lieu unique !

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.