T3 Castelnau - Terrasse + clim

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Découvrez ce T3 lumineux et climatisé de 60 m² + terrasse de 10 M2, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités

Adresse : 720 route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

L'appartement bénéficie de nombreux atouts pour un confort au quotidien:

-Climatisation réversible pour un confort optimal en été
-Terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur agréable
-Nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et le couloir
-Proximité immédiate des commerces et services

Composition :
-Séjour lumineux donnant sur la terrasse
-Cuisine ouverte sur le séjour
-2 chambres avec placards
-Salle de bain avec baignoire

Un appartement pratique et confortable, parfait pour un couple ou une famille.

Taxe foncière: 1400 € (dont TEOM 280€)
Charges de copropriété: 250€ / trimestre

En +: Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (15 000 €)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139