APPARTEMENT T4 93 M² - JEAN MACE

69007 - LYON

Appartement T5 - 93 m² -LYON 7 Jean Macé- double destination
Au coeur du recherché quartier de Jean Macé, à proximité de toutes commodités, cet appartement T5 de 93 m², niché dans un immeuble construit en 1954 vous séduira pour sa luminosité et sa superficie pour un usage familial ou pour une profession libérale.

Au coeur de cet appartement, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, ainsi qu'une salle à manger. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une cave pour ranger vos affaires. Le double vitrage et le chauffage collectif garantissent un confort toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À deux pas, vous le métro ligne B - Jean Macé, le tramway T2, la gare de Jean Macé et Perrache à 8 mn en tramway). Crèches, écoles, facultés et grandes écoles sont aussi à proximité, tout comme l'accès à la Presqu'ile de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez vite votre agence CESAR & BRUTUS dès maintenant pour organiser une visite.

Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567
Xavier.girerd@cesaretbrutus.com – 06 73 54 15 68

REF : XG-7762-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).