Appartement T2 - Lyon 1 Martinière

69001 - LYON

Appartement T2 - 48 m² – Lyon 1

Situé au 2ème étage d'un immeuble XIXème bien entretenu au 14 rue Constantine, dans un quartier bourgeois. Exposition Nord avec vue sur rue.

Caractéristiques :

Surface totale : 48 m² (32.43 m² loi Carrez)
2 pièces : Pièce de vie / séjour / Mezzanine, une chambre + coin cuisine
Salle de bain avec baignoire et WC

Équipements :

Coin cuisine aménagée
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Compteur Linky
Proche commerces et transports. Plein centre ville. Idéal pour des étudiants ou jeunes actifs.

DPE : D 207 kWh/m2/ an
GES: 6 kg CO2/m2/an
Charges annuelles: 360 €

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 241 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-9498

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.