ATYPIQUE T2 EN DUPLEX A TASSIN LA DEMI LUNE

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE

À la limite de Charbonnières-les-Bains, au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une jolie bâtisse 1920, découvrez ce T2 plein de charme de 37,25 m² Carrez (42,8 m² habitables), entièrement rénové avec goût et conservant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, ambiance cosy).
Agencement
Niveau principal : entrée avec placards, WC séparé, belle pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée
À l'étage : chambre + salle d'eau
Les + qui font la différence
Dernier étage : calme et intimité
Rénovation complète : vous posez les valises
2 places de stationnement extérieures
Cave partagée
Pour qui ?
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (commune non concernée par l'encadrement des loyers).
Copropriété
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9341

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 438.00 et 594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.