En exclusivité-T1 lumineux avec parking et cave-Quartier Saint-

31400 - TOULOUSE

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Michel à Toulouse, découvrez en exclusivité ce charmant T1 de 28m² niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son orientation nord-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits toulousains.

Il se compose: d'une entrée distincte,, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 17.65m², d'un coin cuisine semi-équipé.

Les PLUS: une place de stationnement privative aérienne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique
interphone
DPE classé D
Charges de copropriété: 250 euros par trimestre

Information importante pour nos investisseurs: montant du loyer sur la dernière location: 600 euros par mois.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder!




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 020 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)