Les Orres 1800 - Appartement Vue pistes - Très grande terrasse

05200 - LES ORRES

Rare à la vente : appartement T2, en centre station, avec une superbe terrasse vue pistes !

Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme.

L'appartement dispose d'une chambre indépendante et d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse exceptionnelle, avec une vue sur les montagnes et les pistes.
Il permet ainsi d'accueillir jusqu'à 4 / 5 personnes.

Vidéo de la visite sur demande.

Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 30,1 m²
* Chambre indépendante avec lit double
* Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Est
*Très grande terrasse d'environ 28 m², à l'Est, avec vue sur la montagne et les pistes
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Résidence à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
* A deux pas des commerces et restaurants
* Résidence avec piscine intérieure chauffée

**Possibilité d'acheter en sus une place de parking dans la résidence**

Les charges de copropriété, d'environ 3.000 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 600 €

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.