CHAGNY centre ville T3

71150 - CHAGNY

CENTRE VILLE de CHAGNY, dans un petit immeuble ancien avec du charme, appartement T3 de 54m² à louer.
Après avoir montée quelques marches, vous profitez d'une cuisine meublée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour. Vous apprécierez la double orientation de la pièce. Au 1er étage (et dernier étage) deux belles chambres avec parquet de 11,65m² et 12,32m², une salle d'eau avec douche et WC séparé.
Votre machine à laver trouvera sa place dans la buanderie au sous-sol.
Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose du double vitrage.
CHAGNY est une petite ville disposant de toutes les commodités : écoles jusqu'au collège, commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, médecins et réputé marché le dimanche matin. La ville est également desservie par le train (axe LYON / DIJON / NEVERS).
Le stationnement est non payant dans la rue.
Pas de copropriété (charges correspondent à l'entretien de la chaudière et TOM)
Loyer : 525 €/mois
Charges : 25 € / mois (régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC dont 162 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 525 €
Disponible 2ème quinzaine d'avril
DPE : classe énergie : E (312), classe climat : E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1606 € et 2172 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 -abonnements compris-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation ann