Appartement studio avec balcon et cave à Louviers

27400 - LOUVIERS

Studio à vendre – Louviers - Dernier étage avec balcon et cave
Situé au dernier étage d'une résidence des années 70, ce studio offre un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'un espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.
L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
? Résidence bien entretenue
? Dernier étage
? Balcon
? Cave
À visiter sans tarder !

Louviers, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, restaurants, et même un hôpital à quelques minutes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.