Appartement T3/4

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement T3/4 – 69 m² – 4e étage avec balcon et cave

Situé au 4? étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'un coin cuisine, d'un séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant et d'une penderie.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation correcte. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m² et d'un stationnement intérieur privatif.
Le chauffage est collectif.

L'immeuble est raccordé à la fibre, et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.
Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Si vous souhaitez plus de renseignement vous pouvez contacter Coralie au 07.68.37.99.64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)