T2 RENOVE PROCHE METRO

31200 - TOULOUSE

Bel appartement T2 Entièrement Meublé et rénové

Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé, récemment rénové en 2025, Situé au 24 avenue de Fronton au 1er étage et dernier étage d'un immeuble Toulousain, cet appartement allie confort et modernité.

Beau séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses 2 grandes ouvertures en double vitrage. Cuisine américaine, aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Chambre cosy et bien isolée, avec placard, vous garantit des nuits paisibles.

Salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC indépendant.

L'appartement, en excellent état, est chauffé individuellement et ensoleillée.

Agréable vue sur la cour intérieure, et la chambre donne sur un espace privé au calme.

Cadre de vie calme et serein avec métro Barrière de Paris à 3 minutes pied. Les commodités sont nombreuses et à proximité et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Disponible

Loyer : 750€ / mois dont 40€ de provisions sur charges comprises
Dépôt de garantie : 1420€
Honoraires de location : 311€
Frais d'état des lieux : 93€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 740€ TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2022

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528.00 € et 716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos